1、好1價格方面蓬萊新世界花園地處蓬萊區(qū)，該區(qū)二手房均價7491元平米，價格實惠，性價比高2環(huán)境方面蓬萊新世界花園樓間距寬，采光好，交通方便，生活方便帶電梯精裝修，樓層很好，南北通透客廳臥室朝陽，客廳陽光很好；即使有，也都是一些一房或單身公寓而且，只有當(dāng)這些公寓促銷時才有可能做到70萬元左右的價格但這種機會卻很少因此，置業(yè)者只能把目光放遠一些在非中心城區(qū)的番禺花都增城從化金沙洲等片區(qū)就有比較多70萬元總價的物業(yè)可選，比如莊士映蝶藍灣祈福水城保利城碧桂園鳳凰城新塘新世界翡翠綠洲中海；目前，新塘鎮(zhèn)的新世界花園成為了眾多購房者關(guān)注的焦點該樓盤銷售部負責(zé)人表示，自從廣州市取消購房入戶政策后，前來辦理購房入戶手續(xù)的顧客明顯增多這些顧客大多是外地人，特別是那些在廣州東部地區(qū)大型外資企業(yè)工作的年輕白領(lǐng)值得注意的是，增城的購房入戶政策有其具體的規(guī)定每戶最多只能獲得三個入戶指；廣州二手房掛牌量僅有31萬套，2020年4月，數(shù)量沖破7萬+，來 新塘新世界花園嘉華苑，掛牌數(shù)135套，50棟樓總戶數(shù)1376戶。

2、花180萬買了新塘區(qū)新世界花園一套95平南向三房，上班只有一個 二手房30006000元平，海景新房價格卻接近1萬元平來源；以當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展最旺的新塘鎮(zhèn)而言，并入永和等幾個鎮(zhèn)后，目前的人口還只有20萬，規(guī)劃將把城鎮(zhèn)人口總數(shù)提高到50萬以上該負責(zé)人還透露，盡管目前增城市乃至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的重點工作仍在“合并”上，有關(guān)戶口方面的各相關(guān)具體政策還不明朗，但不管建制上如何改變，出于盡快增加城鎮(zhèn)人口總數(shù)方面考慮，增城的“購房。

3、現(xiàn)如今，如果不考慮商住公寓和二手房的話，廣州單價低于2萬的板塊主要集中在從化花都和增城三個區(qū)從化位置過于偏遠，經(jīng)濟總量356億元，只有倒數(shù)第二的增城區(qū)的三分之一，是外五區(qū)中最弱的一個，雖有地鐵14號線，但市區(qū)的客戶基本不會考慮如果日后中新知識城發(fā)展起來了，或許可以輻射到太平鎮(zhèn)花都；元平米，環(huán)比上月降097%廣州增城錦繡天倫花園二手房報價均價。