一契稅 契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的稅種在長沙，契稅的繳納標準根據(jù)房屋面積和購房次數(shù)有所不同一般來說，契稅的稅率在1%至3%之間，具體金額取決于房屋的價值和面積大小二增值稅及附加稅 對于非普通住宅或非首次交易的房產(chǎn)，還需要繳納增值稅及附加稅根據(jù)長沙現(xiàn)行政策，滿兩年的住宅。

一契稅 契稅是購買房產(chǎn)時必須要繳納的一種稅在長沙購買首套住房，契稅的稅率會根據(jù)房屋面積和購房者的家庭情況有所不同一般來說，首套住房面積在90平方米以下的契稅稅率通常為1%，面積在90平方米以上的則按較高的稅率計算二增值稅 長沙購買首套住房在特定條件下也需要繳納增值稅如果購買的。

對個人購買家庭唯一佳房，家庭成員范國包括購房人配偶以及末成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅對個人購買家庭第二套改善性佳房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

對于別墅類房產(chǎn)包括單體聯(lián)體，無論是否符合普通住宅標準，契稅統(tǒng)一按照4%征收不滿足普通住房標準中的任何一個條件時，契稅按3%征收如果房產(chǎn)滿足特定條件，則可享受15%的契稅率具體條件包括建筑容積率達到15或以上單套建筑面積在140平方米或以下單價不超過7000元平方米或總價不超過100。

以下是一個基于一般情況的大致估算契稅首套房且面積小于90平方米，契稅稅率為1%首套房且面積大于90平方米但小于144平方米，契稅稅率為15%二套房及以上，契稅稅率為3%部分地區(qū)對二套房契稅有優(yōu)惠政策，但長沙一般執(zhí)行上述標準因此，對于120平方米的房子，如果是首套房，契稅稅率通常為15%。

1 首付款和房屋按揭貸款 在長沙購買房屋，首先需要支付的是首付款首付款是房價的一部分，通常為房價的20%至30%除此之外，購房者還需要考慮辦理房屋按揭貸款，用于支付剩余的房款根據(jù)購房者的個人情況和銀行政策，貸款利率和還款期限會有所不同2 契稅 契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的。

1 契稅定義與計算方式契稅是指在土地或房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，由購買方繳納的一種稅費長沙商鋪的契稅是根據(jù)商鋪的成交價格計算，稅率為固定的百分比對于商鋪而言，契稅是購買過程中的一項重要費用2 長沙商鋪契稅的具體標準目前長沙商鋪的契稅率為3%購買者需要按照購買價格的一定比例繳納契稅具體。