具體來說，一些老舊小區的二手房單價可能在每平方米3萬至4萬元之間，甚至更低這些小區雖然設施可能不如新建小區完善，但往往具有較為成熟的社區環境和穩定的居住氛圍同時，由于價格相對較低，這些小區也吸引了一些預算有限的購房者然而，需要注意的是，即使在同一區域內，不同小區的二手房價格也會存。

龍華區房價具體情況龍華區的房價也呈現出明顯的上漲趨勢，特別是其核心地帶紅山片區一些高端樓盤，如匯龍灣等，二手房價格已經超過了15萬平方米，且存在較高的風險這表明龍華區的房價已經步入了高價時代房價上漲的原因深圳房價上漲的原因主要包括供應短缺豪宅化趨勢明顯以及新盤供應量緊縮等這。

1 深圳世紀華庭位于龍華區龍華中心商圈，其二手房的參考價格大約為每平方米44，000元2 目前在售的深圳世紀華庭房源報價各有不同，以下為部分參考價格 世紀華庭，位于高樓層共7層，建于2000年，3室2廳，面積1021平方米，朝向東南，參考價格為450萬元，即每平方米44，000元 世紀華。

每平米深圳鴻榮源·壹成中心第六區小區二手房在售房源價格參考鴻榮源·壹成中心第六區，高樓層共52層2019年建4室2廳8901平米南參考價606萬，68，000元平鴻榮源·壹成中心第六區，高樓層共44層。

每平米深圳潛龍花園小區二手房在售房源價格參考潛龍花園，中樓層共8層1999年建2室2廳831平米東參考價426萬，51，200元平潛龍花園，中樓層共7層1997年建2室1廳6912平米東參考價354萬，51，200元。

每平米深圳世紀春城三期6號地小區均價和總價，供參考世紀春城三期6號地，中樓層共11層2006年建2室1廳642平米西南參考價360萬，56，000元平世紀春城三期6號地，中樓層共11層2006年建2室1廳。

元一平米深圳華業玫瑰四季馨園二期小區報價，供參考華業玫瑰四季馨園二期，低樓層共28層2017年建2室1廳7665平米東南參考價566萬，73，800元平華業玫瑰四季馨園二期，高樓層共32層2017年建2室2廳。

每平米深圳福東龍華府小區二手房在售房源價格參考福東龍華府，高樓層共14層2013年建3室2廳8405平米南北參考價472萬，56，100元平福東龍華府，中樓層共30層2013年建3室2廳7768平米東南參考價436萬。

每平米深圳豐澤湖山莊小區二手房在售房源價格參考豐澤湖山莊，高樓層共6層2002年建6室1廳11679平米東南參考價664萬，56，800元平豐澤湖山莊，中樓層共6層2003年建3室2廳13373平米東參考價760。

元_深圳書香門第上河坊小區報價，供參考書香門第上河坊，高樓層共22層2009年建3室2廳6704平米東南參考價493萬，73，500元平書香門第上河坊，高樓層共22層2009年建1室1廳3971平米東南。

元_深圳金地梅隴鎮四期小區二手房在售房源價格參考金地梅隴鎮四期，低樓層共25層2009年建3室2廳122平米南北參考價686萬，56，200元平金地梅隴鎮四期，低樓層共25層2009年建2室1廳809平米南。

元_深圳長城里程家園小區戶型和價格的在售房源，供參考長城里程家園，低樓層共11層3室2廳8905平米南參考價506萬，56，800元平長城里程家園，高樓層共11層2011年建3室2廳8921平米西北參考價507萬。

此外，周邊房價方面，由于靠近人才安居項目，目前二手房均價在5065萬平方米，明顯低于深高北深外龍華等名校學區房值得注意的是，深中龍華分校的房價可能具有投資價值，但任何投資決策都應以官方公告為準綜上所述，深圳中學龍華分校的落成將對周邊社區產生重大影響，而學區房價格的變動也為潛在。

二手房市場中，一些房齡較長裝修一般的房源價格會相對較低同時，政府推出的保障性住房項目如潤湖苑等，也提供了價格較為實惠的住房選擇這些項目通常位于交通便利配套設施較為完善的區域，但價格卻遠低于市場價，對于符合申請條件的家庭來說是一個不錯的選擇總的來說，龍華住房較為便宜的地方。

元一平米深圳觀瀾湖比佩亞區小區二手房在售房源價格參考觀瀾湖比佩亞區，低樓層共7層2011年建1室0廳7923平米南276萬，34，836元平觀瀾湖比佩亞區，中樓層共7層2011年建1室1廳7925平米東南295。

在龍華區民治紅山上塘區域，我們發現了13個新盤，覆蓋7所名校學區，其中最低起價約708萬人民幣平方米，最高價格突破10萬大關民治區內的新盤，如丹堤實驗學校和龍華區龍騰學校學區房，價格相對親民，但周邊二手房價格已接近15萬平方米，顯示出一定的投資潛力例如，丹堤實驗學校周邊的瀅水灣。

恒大地產在深圳市布局廣泛，截至當前，恒大在深圳儲備項目已達48個，包括岳盟工業區向南村海灣灣廈城市更新項目坪山恒大城等，土地儲備豐厚，預計總貨值約124萬億元萬眾生活村項目作為恒大在龍華區的代表之一，目前僅在售產品為恒大時尚慧谷公寓，價格為265萬元平方米起除恒大時尚慧谷外，龍華。