本文轉自：太湖明珠網站

　　壇友爆料：精裝房甲醛超標

　　“2017年6月30日歡天喜地收了房，但是每次回到家，屋內刺鼻的氣味還是引起了我的擔心。”壇友@星辰_D8C9n說，通過和萬科的房修部門交涉拿到了他房間的精裝房驗收報告，里面甲醛的檢測值為0.02mg/m3（不高于0.08都是合格）。

　　由于開發商提供的抽查檢測報告是由開發商自己選定，因此多數購房人包括壇友@星辰_D8C9n對此抽查報告并不信任。他表示：“當時我就預感到有詐，不可能這么低的值，后來從檢測的相關人員了解到空白試樣的值都要0.01或者0.02基本上表明沒有任何甲醛。”于是該壇友決定叫有資質的檢測機構按照相同的標準檢測一下。

　　果不其然，檢測數據出來顯示所有臥室和客廳甲醛都超標，最低0.12最高0.15。由于現在民用建筑工程驗收交付必須通過《GB50325-2010(2013版)民用建筑工程室內環境污染控制規范》里的空氣質量檢測，不達標的嚴禁投入使用。所以壇友@星辰_D8C9n認為，這種房屋根本就不能交付給住戶，“黑心萬科勾結檢測機構系統性掩蓋交付的精裝房甲醛超標，把檢測數據改為0.02，無異于謀財害命。”（該壇友還特地說明一下，這個驗收標準是關閉門窗一個小時的測量結果，還有個標準是關閉門窗24小時的，這個超標要3-4倍。）

　　須知：甲醛濃度國標

　　我國《居室空氣中甲醛的衛生標準》規定，居室空氣中甲醛的最高容許濃度為0.08mg/立方米。當室內空氣中甲醛含量為0.30mg/立方米時就有使人感覺有異味和不適感，0.50mg/立方米時可刺眼引起流淚，0.60mg/立方米引起咽喉不適或疼痛，濃度再高可引起惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、喘氣甚至肺氣腫，當達到30mg/立方米時可當即致死亡。

　　支招：維權應取得相關機構檢測報告

　　鑒于甲醛來源的非單一性，揮發濃度的季節性，很多業主在維權時，經常遭到商家各種理由的搪塞。有驗房師建議，甲醛檢測可分為兩步走，一是室內裝修檢測，二是家私家具檢測。“也就是說正常裝修后做一次，家具進室內后做一次，那么就可以分清地產開發商和家具廠商的責任大小。”

　　至于誰擁有檢測資質的問題，專家表示，業主與開發商共同選定具有檢測能力的檢測公司或驗房公司（最好是有司法鑒定資質）進行檢測；如開發商拒絕配合，業主自行委托相關機構檢測，取得檢測報告，將此作為起訴開發商的初步證據；起訴后，如果開發商對該檢測報告提出異議，則請求法院委托檢測機構檢測。

　　提醒：新房做甲醛檢測必不可少

　　所以，購買的精裝房在收房后找正規的檢測機構做甲醛檢測，成為入住新居的一項必不可少的步驟。

　　東林之聲

　　@曉曉的馬車

　　0.15很不錯了，你家具有沒有進場？我當時自己裝的，盡量買的實木家具，晾了半年也差不多這個數。真正超標就不是這個數量級了。

　　我家裝修材料全自購，實測甲醛和TVOC全部是0。

　　@wxzm88

　　@江南水弄堂

　　萬科信成道的高層去看過兩次，雖然聲稱裝修標準跟萬科酩悅一樣，但一眼就看得出比酩悅差了一截，真心太寒磣！當然酩悅的精裝修也比較普通，只是比較省心省事而已！但樓主所反映的甲醛問題真的有點大驚小怪了，估計是第一次買房吧？

　　還好你買的是萬科，你要是買的孔雀城的精裝房估計要跳樓……

　　@最愛源源

　　@jsjhfll

　　萬科信成道裝修非常一般，我客戶都是把柜子拔掉重新做的。

　　網友忽略了一個事實，就是萬科篡改檢測數據，欺騙業主。監管部門應該站出來，調查取證，還事件一個真相，還當事者一個清白。

　　@過客179

　　@zxb6296

　　沒有比較就沒有傷害，比起某些什么清揚什么什么的打打殺殺的，天降水泥塊的知足吧。

　　這事發生在萬科，很正常。只要房子沒倒，萬科就無責；即使房子倒了，也不能怪萬科，萬科是開發商，不是建筑商。

　　@錫城新市民

　　@wj4018

　　我裝修材料全部用的環保材料，檢測還是略微超標的，主要是家具和木地板，夏季通風半年后就好多了。