前幾天我就拿到一份貝殼的數據北京二手房小區榜單，里面也有描述北京學區房或迎來新一輪上漲行情因為統計顯示，在“2020年業主預期最強的十大小區”中，海淀區的上地東里東南小區蜂鳥家園萬泉新新家園新起點嘉園均是學區房，分別排名全市前五其中東南小區，去年12月的房價為1287萬平。

四土地價格上調，地產商成本增加有開發商認為，土地價格上漲是房價上漲的最根本因素，土地成本占據房地產整體建造成本的45%對于土地價格上漲問題，廣東省社科院丁力教授表示，廣州地皮價格增高，跟政府的關系很大，廣州歷史包袱重，最近幾年又大發展，因此資金有缺口，而對政府來說，資金的一大來源就是。