銀行貸款利息一般在央行貸款基準利率基礎上浮動，近期央行貸款基準利率如下一年期貸款利率為435%=4厘35一到五年期貸款利率為475%=4厘75五年以上的貸款利率為490%=4厘90房貸一般不會受到房價上漲或是下跌，主要是國家政策調控手段而且銀行貸款利息一般是不用厘來計算的，經常使用百分之幾。

近日，網上瘋傳一條消息，說從今年4月1日起房貸的基礎利率五年期LPR數值從目前的465上調至565該消息一出，讓很多準備購房者頓時緊張了起來那么，4月1日起銀行貸款利息上調是真的嗎，銀行貸款利率高普通人買房更難了又是怎么回事呢？4月1日起銀行貸款利息上調是真的嗎4月1日后住房貸款利息將。

最新的基準利率是565%上浮比例上浮10%，即基準利率乘以11上浮后的利率將565%乘以11，得到上浮后的利率為6215%這意味著，如果你申請的是二套房貸款，你的貸款利率將按照6215%來計算，而不是基準利率565%這一政策通常是為了調控房地產市場，防止過度投機和房價過快上漲。

一貸款買房年漲幅多少才能和利息持平 隨便漲個百分之二三估計就夠了，看總房價和單價，二貸款買房漲多少才不虧這個問題提的非常好，房子已經成為我國居民茶余飯后必談的話題，“你買了幾套房”“在哪里買的quot“漲了多少”，quot賺了不少吧“，這些都是見面好像必談的話題，還有大家更關心的。